夏季雨水天氣比較的多，且日照相對來說也比較長一些，因此是考驗房子質(zhì)量的時期，很多的問題都比較容易被發(fā)現(xiàn)，夏季收房驗房的好處有很多，可能很多業(yè)主都不知道到底有哪些好處以及夏季收房驗房的一些注意事項，下面小編就帶各位一起來詳細的了解下，希望可以讓你居住的更加安心。

一、夏季收房驗房的好處

1、針對通風效果

夏季的天氣很悶熱，因此能有效感知房屋的通風情況，通風好的居室環(huán)境是每個人都想要擁有的，夏季悶熱天氣驗房會很好的發(fā)現(xiàn)這一點，假如南北不通風，夏季收房驗房就可以很容易發(fā)現(xiàn)悶熱這個缺點。

詳細驗房*：可以隨身攜帶一包紙巾，選擇一個自然風比較小的時間段把窗戶都打開，抽出一張紙巾捏在手上，站在房間中間，看是否紙巾有飄動，如果紙巾因為流動氣流而產(chǎn)生擺動，說明室內(nèi)的通風效果是不錯的。

2、針對采光情況

夏季日照的時間比較長，有便了解西曬的情況，好的房子采光效果是重要的，良好的采光不僅有利于室內(nèi)的空氣凈化還能讓人心情舒暢，如果采光效果不好單純靠人工照明的話，時間久了會給身體健康帶來影響。

很多業(yè)主因為夏季天氣比較炎熱，往往會把收房驗房的時間選在傍晚，可是晚上太陽西落，不便于檢查采光情況，所以夏季應該*看兩次房來檢查采光情況，次可以在9點以前看太陽是否能灑滿臥室，然后傍晚再去看是否有西曬情況。

二、夏季收房驗房注意事項

1、反水返潮要注意

在沒有雨季的情況下去驗房，很難發(fā)現(xiàn)滲水問題，但是夏季驗房的時候一定要注意滲水的問題，假如在大雨持續(xù)一段時間后去驗房的話，可以看到整個小區(qū)的情況，包括排水是否順暢、地下車庫是否有漏水或者積水。

2、墻體裂縫要注意

由于熱脹冷縮的緣故，夏季溫度高的時候墻面的裂紋空鼓等現(xiàn)象就會顯現(xiàn)出來，業(yè)主在夏季驗房收房的時候要特別注意這一點。發(fā)現(xiàn)問題之后及時像開發(fā)商反映情況，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

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