二手房驗收注意事項二手房驗收細節(jié)

2018-08-17 14:59:06

來源：齊裝網(wǎng)

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如今人們對二手房的熱情變得高了起來，主要是因為它比起新房，價格更能令人接受，以后的生活壓力沒有那么的大。但是業(yè)主們在在驗收的是一定要注意好細節(jié)問題才可以。下面小編就為大家?guī)?a href="http://www.tokkihoo.com/gonglue/chagai/79706.html" target="_blank">二手房驗收注意事項，二手房驗收細節(jié)。

二手房驗收注意事項

一、重點檢驗設施和質量

二手房在驗收的時候比較重要的一點就是對各項設施和房屋質量的驗收。否則在以后裝修的時候要多花錢付在維修費上，如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等，還有門窗、電路、網(wǎng)絡、煤氣等，主要是墻面和地面如果不仔細看，將來住進去會很麻煩。

二、查驗房屋相關配套

與房屋配套的設施水、電、煤氣方面是一定要做好查驗的。在現(xiàn)場應該查看門鎖是否損壞，打開水龍頭觀察水的質量、水壓，確認房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調的現(xiàn)象，觀察戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象，家具是否損壞或者家具是否試圖遮住房子本身的缺陷等問題。

二手房驗收細節(jié)

三、二手房費用問題

在簽訂合同的一定要了解清楚各種費用是否已經(jīng)結算清楚了。像是常見的水電、煤氣、寬帶、電視費、物業(yè)管理費、車位費等，一定要一一核對，如有欠費購房者則有權要求原房東補交費用，避免自己承擔不必要的費用。

四、清點附送物品

像是二手房經(jīng)常會有一些房東不方便帶走，又有實際作用的物品，有的房東會贈送給業(yè)主，在驗收的時候不要忘了清點原戶主承諾的物品，對附送的物品根據(jù)型號、數(shù)量、規(guī)格、牌子列好清單。

二手房驗收

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